7 лет
Экспертной
практики
практики
8000
Региональных
партнеров
партнеров
10000+
Лотов, включая
партнерскую сеть
партнерскую сеть
574 млн.
Оборот сделок без учета партнерской сети
Инвестиционные
программы
программы
Портфельное инвестирование
Выкуп и реализации недвижимости с торгов, используя портфель из средств группы инвесторов.
Сумма инвестирования
от 300 000 руб.
Цикл сделки
до 6 месяцев
Прирост капитала со сделки
13%
- Возможна серия до двух сделок
- Страхование инвестиций включено
- Регулярная отчетность
- Комиссия компании составляет 5%
от суммы инвестиций
Инвестирование в готовый проект
Опцион на продажу выкупленного на торгах объекта, подготовленного к продаже.
Сумма инвестирования
от 5 000 000 руб
Цикл сделки
6 месяцев
Прирост капитала со сделки
25%
- Возможна серия до двух сделок
- Страхование инвестиций включено
- Регулярная отчетность
- Возможны коллективные инвестиции
- Налог на имущество оплачивает Компания
- Комиссия компании составляет 5%
от суммы инвестиций
Проектное управление под ключ
Поиск и выкуп ликвидных лотов с торгов дешевле рынка на 70%
Сумма инвестирования
от 10 000 000 руб.
Цикл сделки
до 6 месяцев
Прирост капитала со сделки
16%
с первой
20%
второй
- Возможна серия до двух сделок
- Страхование инвестиций включено
- Регулярная отчетность
- Возможны коллективные инвестиции
- Расходы на предпродажную подготовку делятся м/у инвестором и компанией 50/50.
- Комиссия компании: 10 000 руб. за поиск лотов, 5% от стоимости объекта после победы на торгах.
Агентская программа
Приобретение в интересах клиента объектов недвижимости с торгов с дисконтом до 70%.
Сумма инвестирования
от 10 000 000 руб.
Цикл сделки
1-3 месяца
Прирост капитала со сделки
от 30% до 70%
- Регулярная отчетность
- Возможны коллективные инвестиции
- Комиссия компании от 6% до 2% от стоимости объекта. Договор на 10 000 руб. на поиск лотов (данная сумма возвращается Клиенту из вознаграждения компании).
Примеры расчетов и ход сделки
Программа
Инвестирование в готовый проект
Компания покупает на торгах склад, выполняет предпродажную подготовку
из каталога
5 000 000 ₽
Инвестор покупает 50% склада по себестоимости
средств
13 500 000 ₽
Компания продает склад с наценкой от 35%
объекта
6 265 000 ₽
Прирост капитала инвестора – 25,3%
вознаграждения
Программа
Проектное управление под ключ
Компания находит на торгах склад за 10 млн. ₽, рыночной стоимостью 15 млн. ₽
10 000 000 ₽
Инвестор выкупает склад с торгов, с оформлением собственности
средств
13 500 000 ₽
Компания продает склад с наценкой от 35%
объекта
11 614 000 ₽
Прирост капитала инвестора – 16%
вознаграждения
Программа
Портфельное инвестирование
500 000 ₽
Вкладывает инвестор
Компания покупает на торгах склад,
на средства инвесторов
на средства инвесторов
13 500 000 ₽
Компания продает склад с наценкой от 35%
564 750 ₽
Прирост капитала инвестора – 16%
Программа
Агентская программа
Клиенту требуется здание не дороже 300 000 000 ₽
для нового филиала своей компании в городе Уфа
Компания находит объект по требованиям
cогласовывает с клиентом и выкупает на торгах за 200 млн.₽
Здание оформляется в собственность клиента
Скидка составила 100 000 000 ₽ (30% от изначальных требований).
взаиморасчетов
Как мы работаем
Полный цикл услуг проектного инвестирования для частных и корпоративных
инвесторов
Постоянный мониторинг
Мониторинг рынка залоговых активов: 50 электронных торговых
площадок, 24/7
Ликвидные лоты
Рассчитываем ликвидность, риски, предлагаем инвестпроект клиентам.
Подготовка объектов
Оформляем владение, проводим предпродажную подготовку, сдаем в
аренду, продаем +40%.
Фиксация прибыли
Клиент фиксирует прибыль и заключает договор на новый объект.
Выполненные проекты
г. Ангарск, мкр. 12А, д. 2, Нежилое помещение, площадью 1124,4 м2
Проектное управление под ключ
Сумма инвестиций:
Цикл сделки:
Прибыль инвестора:
Прирост капитала:
Тюмень, здание банка
Инвестирование в готовый проект
Сумма инвестиций:
22,4 млн. ₽
Цикл сделки:
до 12 месяцев
Прибыль инвестора:
44%
Прирост капитала:
19 млн. ₽
Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Луневское, в районе д. Черная грязь.
Проектное управление под ключ
Сумма инвестиций:
900 000 000₽
Цикл сделки:
6 месяцев
Прибыль инвестора:
600 000 000₽
Прирост капитала:
65%
г. Самара, Ленинский р-он, ул. Вилоновская, д. 138
Проектное управление под ключ
Сумма инвестиций:
114 908 979₽
Цикл сделки:
12 месяцев
Прибыль инвестора:
Прирост капитала:
50%
г. Санкт-Петербург, Бухарестская ул., д. 110, корп. 1
Проектное управление под ключ
Сумма инвестиций:
118 417 050
Цикл сделки:
12 месяцев
Прибыль инвестора:
Прирост капитала:
50%
г. Москва, пр. Мира, д. 3
Проектное управление под ключ
Сумма инвестиций:
491 588 461 ₽
Цикл сделки:
12 месяцев
Прибыль инвестора:
Прирост капитала:
50%
Московская область, с. Кривцы
Программа портфельного инвестирования
Сумма инвестиций:
3 233 000₽
Цикл сделки:
8 месяцев
Прибыль инвестора:
от 27 млн₽
Прирост капитала:
845%
г. Уфа, ул.Комсомольская, южнее подстанции «Ишимская»
Агентская программа
Сумма инвестиций:
28 240 000 руб.
Цикл сделки:
3 месяца
Прибыль инвестора:
36 760 000 руб.
Прирост капитала:
30%
г. Волгоград, ул. им. Землячки, 58А
Проектное управление под ключ
Сумма инвестиций:
46 250 000 руб.
Цикл сделки:
6 месяцев
Прибыль инвестора:
18 250 000 руб.
Прирост капитала:
39%
ул.В.Алексеева д.26 г. СПб,
Агентская программа
Сумма инвестиций:
10 000 050
Цикл сделки:
до 6 месяцев
Прибыль инвестора:
60%
Прирост капитала:
6 млн.₽
Инвестиционная деятельность застрахована Страховой группой «Эталон»
Имеют стабильную финансовую надежность в виде полноценного облигаторного договора перестрахования с одним из крупнейших международных перестраховочных обществ - «Hannover Re».
Международные рейтинговые агентства отметили финансовую устойчивость высокими оценками (Standard & Poor’s AA- «Very Strong», A.M. Best A+ «Superior»)
Связаться с нами
Контакты
Центральный офис
1187320, Ленинградская обл., Кировский р-н, г. Шлиссельбург, ул. 1 мая, д. 12, кв. 14
Телефоны
8 (800) 500–18–12
Отдел инвестиций
8 (931) 521-39-80
Отдел реализации (выкупа)
Электронная почта
info@torgiproject.ru
