Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Луневское, в районе д. Черная грязь.

Статус и варианты продажи:

• Выкуп инвестором 100% доли помещения в свою собственность в рамках инвестиционного проекта.

• Подробнее о сотрудничестве https://torgiproject.ru/proektnoe-upravlenie-pod-klyuch

• Выкуп инвестором 100% доли помещения в собственность под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее  https://torgiproject.ru/agentskaya-programma 

Этапы проекта и срок принятия решения:

• 01.11.2021 - подача документов для участия в торгах

• 05.11.2021 - оплата задатка в размере 80 000 000₽

• 29.11.2021 - оплата полной стоимости (остатка) объекта в размере 820 000 000₽                                                                                   Оплачивается в случае победы на торгах

Информация о помещении

• Адрес, ссылка на Яндекс карту

• Площадь общая, площадь склада 23 217,5 м²

• Высота потолков 12,5 м

• Наличие ремонта. Здание готово к эксплуатации

• Назначение: Склад, 

• Площадь земельного  участка 30 000 м²

• Доступ на территорию охраняемая парковка

• Год постройки здания (2019), описание прилегающей территории (Складской комплекс класса А на Ленинградском шоссе, прилегающая территория в хорошем состоянии, оживленный трафик)

• Расположение - относительно центра города, относительно ближайших объектов инфраструктуры и мест скопления людей, относительно дорог и транспортных магистралей, метро, вокзалов (до МКАД 14 км.)

Стоимость

• Текущая стоимость объекта на торгах: 900 000 000 ₽

• Максимальная стоимость обеспечивающая рентабельность инвест. проекта проекта:        1 500 000 000 ₽

Инвестиционные показатели

• Объект доступен в каталоге проектных инвестиций компании Торгипроект.                                                                               Инвестор может выкупить объекта по себестоимости за 900 000 000₽ на торгах и нарастить капитал до 100% за 6 лет из прибыли с аренды объекта. Или продать по цене 1 500 000 000₽ нарастив капитал на 65% от вложенных средств . Подробнее: https://torgiprojects.ru/products/project. 

• Выкуп объекта под ключ, снятие обременений, оформление в собственность инвестора 100% доли помещения в под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее https://torgiprojects.ru/products/agent 

• Происхождение объекта: доступен на торгах, ссылка на торги 

• Себестоимость объекта:  900 000 000₽

• Дисконт от рынка: 65%

• Рыночная стоимость: 1 500 000 000₽

• Планируемая цена продажи: 1 500 000 000₽

• Арендный поток: 12 000 000 ₽ в месяц

• Срок окупаемости: в годах - 6 лет 

• Планируемый срок продажи: июнь 2022

Наш специалист ответит на любые вопросы

Email: ds@torgi365.ru

Телефон для связи: +7 (800) 444-31-37