Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Луневское, в районе д. Черная грязь.

Проектное управление под ключ
Нежилое здание, Складской комплекс «Лого-Арт»
Регион: Московская область, городской округ Солнечногорск
Московская область, Солнечногорский район, д. Черная Грязь, ул. Промышленная, стр. 2
Информация о собственности

Статус и варианты продажи:

  • Выкуп инвестором 100% доли помещения в свою собственность в рамках инвестиционного проекта.

  • Подробнее о сотрудничестве https://torgiproject.ru/proektnoe-upravlenie-pod-klyuch

  • Выкуп инвестором 100% доли помещения в собственность под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее  https://torgiproject.ru/agentskaya-programma 

 

Этапы проекта и срок принятия решения:

  • 01.11.2021 - подача документов для участия в торгах

  • 05.11.2021 - оплата задатка в размере 80 000 000₽

  • 29.11.2021 - оплата полной стоимости (остатка) объекта в размере 820 000 000₽                                                                                   Оплачивается в случае победы на торгах

 

Информация о помещении

  • Назначение: Склад, 

  • Площадь земельного  участка 30 000 м²

  • Доступ на территорию охраняемая парковка

  • Год постройки здания (2019), описание прилегающей территории (Складской комплекс класса А на Ленинградском шоссе, прилегающая территория в хорошем состоянии, оживленный трафик)

  • Расположение - относительно центра города, относительно ближайших объектов инфраструктуры и мест скопления людей, относительно дорог и транспортных магистралей, метро, вокзалов (до МКАД 14 км.)

Стоимость

  • Текущая стоимость объекта на торгах: 900 000 000 ₽

  • Максимальная стоимость обеспечивающая рентабельность инвест. проекта проекта:        1 500 000 000 ₽

 

Инвестиционные показатели

  • Объект доступен в каталоге проектных инвестиций компании Торгипроект.                                                                               Инвестор может выкупить объекта по себестоимости за 900 000 000₽ на торгах и нарастить капитал до 100% за 6 лет из прибыли с аренды объекта. Или продать по цене 1 500 000 000₽ нарастив капитал на 65% от вложенных средств . Подробнее: https://torgiprojects.ru/products/project

  • Выкуп объекта под ключ, снятие обременений, оформление в собственность инвестора 100% доли помещения в под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее https://torgiprojects.ru/products/agent 

  • Происхождение объекта: доступен на торгах, ссылка на торги 

  • Себестоимость объекта:  900 000 000₽

  • Дисконт от рынка: 65%

  • Рыночная стоимость: 1 500 000 000₽

  • Планируемая цена продажи: 1 500 000 000₽

  • Арендный поток: 12 000 000 ₽ в месяц

  • Срок окупаемости: в годах - 6 лет 

  • Планируемый срок продажи: июнь 2022

Наш специалист ответит на любые вопросы

Email: ds@torgi365.ru

Телефон для связи: +7 (800) 444-31-37

Сумма инвестиций: 900 000 000₽
Цикл сделки: 6 месяцев
Прибыль инвестора: 600 000 000₽
Прирост капитала: 65%
Документы